El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 205.015 (-19,1%). En el caso de la segunda mano, las transacciones aumentan un 30,4 % hasta las 266.005.
En los últimos doce meses, se han vendido 471.020 viviendas, lo que representa un crecimiento del 2,9% sobre los doce meses anteriores. 
En el tercer trimestre de 2010 se vendieron en España 79.233 viviendas, lo que representa un descenso del 26,3% interanual. Con respecto al trimestre anterior la tasa de variación es de - 48,3%.
De las viviendas vendidas en el tercer trimestre del año, 24.267 (30,6%) corresponden a obra nueva y 54.966 (69,4%), a segunda mano. El mayor número de ventas de vivienda de segunda mano frente a las de nueva construcción comenzó en el cuarto trimestre de 2009, tras registrar nueve trimestres en los que las ventas de obra nueva superaban a las de segunda mano.
Este descenso interanual se debe a la compraventa de viviendas nuevas, que descendió un 55,6%, mientras que las viviendas de segunda mano se incrementaron en un 4 %.
Ventas por Comunidades Autónomas, provincias y municipios
En los últimos 12 meses (4to trimestre de 2009- 3er trimestre de 2010) sobre los doce meses anteriores (4to trimestre de 2008- 3er trimestre de 2009) se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en nueve comunidades autónomas y en el conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Mellilla: País Vasco (28,6%), Ceuta y Melilla (21,9%), Comunidad de Madrid (16,9%) Cataluña (15,9%), Illes Balears (12,9%), Castilla y León (7,8%), Principado de Asturias (3,9%), Comunitat Valenciana (1,9%) y Galicia (0,8%). Con tasas negativas se sitúan: Aragón (-0,2%), Comunidad Foral de Navarra (-1,2%), Cantabria (-2,5%), Canarias (-4,0%), Andalucía (-4,3%), Castilla- La Mancha (-7,6%), Extremadura (-11,3%), Región de Murcia (-19%) y La Rioja (-25,1%).
Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (28.276), Barcelona (11.307), Valencia (7.067), Zaragoza (7.006), Sevilla (5.823), Málaga (5.260) y Murcia (4.636). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (3.200), Gijón (2.882), Orihuela (2.623), Marbella (2.557), Alcorcón (2.447), Cartagena (2.401) y Vigo (2.099).
En el último trimestre, Andalucía (15.270), Comunitat Valenciana (11.566), Cataluña (9.656) y Comunidad de Madrid (8.920), son las comunidades autónomas con un mayor número de transacciones, concentrándose en sus territorios el 57,3% del total. En cuanto a las provincias, seis acumulan el 40,5% de las ventas: Madrid (8.920), Barcelona (6.344), Alicante (5.584), Valencia (4.472), Málaga (4.002), y Sevilla (2.765).
Entre julio y septiembre de 2010 se han producido descensos intertrimestrales en la compraventa de vivienda en todas las Comunidades Autónomas, con la excepción del conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (6,6%).
Las autonomías con descensos de ventas inferiores a la media nacional han sido: Canarias (-10,8%), Extremadura (-37,1%), Comunitat Valenciana (-43,9%), Andalucía (-44,2%) e Illes Balears (- 46,1%). Con descensos superiores a la media nacional figuran Comunidad Foral de Navarra (-64,4%), Cantabria (-59,5%), Principado de Asturias (-55,7%), Aragón (-55,3%), País Vasco y Comunidad de Madrid (-54,8%), Región de Murcia (-52,5%), La Rioja (-52,4%), Cataluña (-51,9%), Castilla - La Mancha (-51,0%), Galicia (-49,4%) y Castilla y León (-48,4%).
En tasa interanual (3er trimestre de 2010/3er trimestre de 2009) todas las comunidades autónomas, con la excepción de Canarias (4,5%) y el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (27,1%), disminuyen las compraventas. Las autonomías con descensos inferiores a la media nacional (-26,3%) son: País Vasco (-19,6%), Illes Balears (-21%), Comunitat Valenciana (-21,2%), Cataluña (-22,4%), Andalucía (-24,5%) y Extremadura (-24,8%). Con descensos superiores a la media nacional están Comunidad Foral de Navarra (- 47,1%), Cantabria (-44,9%), La Rioja (-39,2%), Región de Murcia (-38,8%), Principado de Asturias (-37,1%), Aragón (-36,9%), Galicia (-33,1%), Comunidad de Madrid (-31,2%), Castilla - La Mancha (-30,9%) y Castilla y León (- 27,8%).
Compraventas de extranjeros
El número de viviendas compradas por extranjeros residentes en España en el tercer trimestre fue de 6.013, lo que supone un 7,7% del total de viviendas compradas por los residentes, y un 32,3% menos que las viviendas compradas en el trimestre anterior. En tasa interanual el número de viviendas compradas por extranjeros residentes disminuyó en un 0,9%.
Cuatro comunidades autónomas concentran el 73 % de las compras que realizan los extranjeros residentes en España: Comunitat Valenciana (31,8%), Andalucía (17,8%), Cataluña (13%) y Canarias (10,4%).
En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 490.
Fuentes
Las estadísticas de transacciones del Ministerio de Fomento se realizan a través de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.
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